Рухнут цены на недвижимость?!

[russ]

Никак не могут цены упасть на 30%. И на 10% не упадут.
Представьте ситуацию: раз и упали завтра цены на 30%. Многие здесь уже готовы купить жилье по такой цене. Начнется ажиотажный спрос и цены сразу взлетят на те же 30%.
Цены могут упасть только в случае резкой девальвации рубля и низких цен на нефть. Такое уже было в 98, когда цены упали раза в полтора.

P.S.: в инете есть много форумом годовой давности, когда цена за метр стоила 2500$. Там тоже обсуждали сдуется ли пузырь недвижимости. Приводили массу весомых аргументов. Смешно читать год спустя.

[2A]

Цитата:

Сообщение от russ

Никак не могут цены упасть на 30%. И на 10% не упадут.
Представьте ситуацию: раз и упали завтра цены на 30%. Многие здесь уже готовы купить жилье по такой цене. Начнется ажиотажный спрос и цены сразу взлетят на те же 30%.
Цены могут упасть только в случае резкой девальвации рубля и низких цен на нефть. Такое уже было в 98, когда цены упали раза в полтора.

P.S.: в инете есть много форумом годовой давности, когда цена за метр стоила 2500$. Там тоже обсуждали сдуется ли пузырь недвижимости. Приводили массу весомых аргументов. Смешно читать год спустя.

Конец этого года многое прояснит.
Пока прошлогодних темпов роста не наблюдается.
Фактор предвыборного года также окажет свое влияние.

У нас нет общедоступной статистики продаж (хотя бы по количеству сделок купли/продажи). Можно было бы провести простейший анализ темпов продаж.

[mallard]

Цитата:

Сообщение от russ

Никак не могут цены упасть на 30%. И на 10% не упадут...
уже было в 98, когда цены упали раза в полтора...

Сами себе и противоречите

IMHO дефолт повторится в предвыборном году