Рухнут цены на недвижимость?!

[olgvh]

Sada: Не надо никуда бежать. Суть вообще не в этом. Бежать - это уже паника со стороны покупателя, который формирует спрос.
Наоборот нужно потерпеть около полугода, за это время на рынке среди продавцов будет уже не легкая паника и довольно масштабная и цены упадут.
Все просто.

ALEG: Что за отложенный спрос?
Ипотека это долговая яма, лет на 10 в лучшем случае.
Вот когда опубликуют реальные проценты по ипотеке, а их скоро опубликуют. то будет видно на сколько они дешевые!


Спроса нет с осени прошлого года.

И не будет если всем спокойно потерпеть и не делать резких движений полгода.
В этом и основная мысль!

[Sada]

Цитата:

Сообщение от olgvh

Sada: Не надо никуда бежать.

Это была ирония такая
Сам вот начинаю задумыватся о покупке квартиры в Москве... Но реально понимаю что при таких раскладах не вывезу . Ну а ежели этак на 30% упадет квартирка, то вполе реально...

[2A]

Цитата:

Сообщение от Sada

Это была ирония такая
Сам вот начинаю задумыватся о покупке квартиры в Москве... Но реально понимаю что при таких раскладах не вывезу . Ну а ежели этак на 30% упадет квартирка, то вполе реально...

На 30% процентов не упадут. Это точно.

Если есть возможность выплачивать ежемесячно за ипотеку $1500, то вполне можно найти вариант в Москве (для ближайшего пригорода достачтоно будет 1100-1200).

[Sada]

Цитата:

Сообщение от 2A

Если есть возможность

Нету

[blitzkrieg]

Цитата:

Сообщение от 2A

На 30% процентов не упадут. Это точно

Если начнется паника, то упадут до 50%

[komar]

Цитата:

Сообщение от Sada

Это была ирония такая
Сам вот начинаю задумыватся о покупке квартиры в Москве... Но реально понимаю что при таких раскладах не вывезу . Ну а ежели этак на 30% упадет квартирка, то вполе реально...

Если продолжать всю страну пихать в Москву - не упадут никогда. Если предположить, что есть другие города - то можно жить уже сейчас (анекдот: "меняю 2-комнатную квартиру в Москве на поселок в Новгородской области"). ИМХО - для Москвы же будет лучше, чтобы не упали. Перенаселение - штука опасная, а цены будут естественным образом его сдерживать.

[2A]

Цитата:

Сообщение от komar

Если продолжать всю страну пихать в Москву - не упадут никогда. Если предположить, что есть другие города - то можно жить уже сейчас (анекдот: "меняю 2-комнатную квартиру в Москве на поселок в Новгородской области"). ИМХО - для Москвы же будет лучше, чтобы не упали. Перенаселение - штука опасная, а цены будут естественным образом его сдерживать.

1)Часть столичных функций передается в Питер.
2)Под Питером работает/строится несколько автозаводов, только из-за них спрос также может повыситься.
3) В Питере разве цены на недвижимость в разы меньше, чем в Москве?

[Волчара]

Цитата:

Сообщение от 2A

1)Часть столичных функций передается в Питер.
2)Под Питером работает/строится несколько автозаводов, только из-за них спрос также может повыситься.
3) В Питере разве цены на недвижимость в разы меньше, чем в Москве?

Надо вообще строить новую столицу в новом - перспективноме месте.
Вот пример Бразилии: http://www.greenapple.ru/city.php?id=447?&print

Следствия для страны.
1. Регион где будет новая столица начнет активно развиваться.
2. Новую столицу можно будет спроектировать в соответствии с новыми стандартами градостроительства - пробок не будет...
3. Новая стройка подхлестнет экономику.
4. Деньги на какойто период времени будут более равномерно распределены по стране.

Следствие для Москвы:
1. Уменшатся пробки
2. Упадут цены на недвижимость.
3. Освободится в центре большое количество особняков - посольства посольства министерства и др..
4. Зарплаты снизятся.
5. Воздух улучшится.

Я рекомендую перенести столицу за Уральские горы в Сибирь. Не сладко, но надо...

[gudzon]

Цитата:

Сообщение от Волчара

Я рекомендую перенести столицу за Уральские горы в Сибирь. Не сладко, но надо...

не надо! лучше на Юг куда-нибудь. Хватит нам уже одной хмурой столицы на болотах.

[Волчара]

Цитата:

Сообщение от gudzon

не надо! лучше на Юг куда-нибудь. Хватит нам уже одной хмурой столицы на болотах.

Увы! Россия, как всегда,
"Своим путем" поперла в холод.
Взошла кровавая звезда,
Скрестились, лязгнув, серп и молот,

Разверзлась черная дыра,
И облетела позолота...
Кой черт понес царя Петра
На север, в финские болота?!

Вождя сменяет новый вождь
В холодной северной пустыне,
А за окном - то снег, то дождь,
И пальцы просятся к дубине...

Нестеренко "История с географией". полный текст: http://www.bards.ru/archives/part.php?id=10011

[komar]

Цитата:

Сообщение от gudzon

не надо! лучше на Юг куда-нибудь. Хватит нам уже одной хмурой столицы на болотах.

Правильно - на Юг. Предлагаю в Чечню
Или на худой конец в Калининградскую область - чтобы не мешали.
Еще есть очень дельный проект - сделать под столицу большую такую плавучую платформу, и катать ее вокруг границы ледоколом.

[macklakov]

Цитата:

Сообщение от Волчара

Я рекомендую перенести столицу за Уральские горы в Сибирь.

Весьма резонно IMHO. Чиновников в новый город, а деловой центр в Москве оставить. Глядишь, и коррупция малость снизится, и дороги хорошие хотя бы до Урала построят

[Волчара]

Цитата:

Сообщение от macklakov

Весьма резонно IMHO. Чиновников в новый город, а деловой центр в Москве оставить. Глядишь, и коррупция малость снизится, и дороги хорошие хотя бы до Урала построят

А так не получиться. Т.е. не в полной мере. Даже в случае идеально честных министров ни чего не получитья. Если министр получает деньги из бюджета на нужды министерства или целевые программы, то ему надо гдето тратить. Тратить удобнее через дорогу от министерства.

Все крупные компании постараются открыть представительства напротив министерства...

[2A]

Цитата:

Сообщение от Волчара

Надо вообще строить новую столицу в новом - перспективноме месте.
Вот пример Бразилии: ...

Бразилия - не самый удачный пример. Нищеты там - приличное количество.

Есть гораздо ближе примеры - Астана ...