Основная проблема с инфрастуктурой (вода, газ).
Если купить землю к примеру возле котеджного посёлка, то договариваться о подключении придётся с владельцем посёлка (т.е. с тем кто провёл трубопровод по своей земле). Несмотря на то что инфрастуктура принадлежит государству. Или тянуть паралельный трубопровод самостоятельно.
Таким образом застройщики изгоняют ненужных соседей
И это будет далеко не 550 руб.